Na opłatę za biuro w Łódzkim Inkubatorze Technologicznym składają się:
- czynsz
- zryczałtowana opłata eksploatacyjna
Podczas pobytu w Łódzkim Inkubatorze Technologicznym każda firma o stażu rynkowym nie przekraczającym 3 lat korzysta z rabatów od rynkowych stawek czynszu. Wysokość rabatów uzależniona jest od okresu pobytu firmy w Łódzkim Inkubatorze Technologicznym, zgodnie z poniższą tabelą:
| Pierwszy rok pobytu w ŁIT | Drugi rok pobytu w ŁIT | Powyżej 2 lat | |
| Wysokość rabatu od rynkowych stawek czynszu | 75% | 50% | 0 |
Inkubator oferuje swoją powierzchnię także firmom z dłuższym stażem rynkowym, jednakże wyłącznie na warunkach komercyjnych.